Pronájem garážového stání 15 m²
Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu parkovací stání ve dvoře domu v Živnostenské ulici v Plzni. Vjezd je za rolovacími vraty, stání je tak chráněné a přístupné jen nájemcům. Zpevněná plocha, snadný příjezd, klidný vnitroblok.
Nájemné 1 000 Kč měsíčně, kauce 1 000 Kč, jednorázová provize RK. K dispozici ihned.
V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- ptf-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
446 m
MHD
267 m
školka
295 m
lékař
992 m
pošta
606 m
restaurace
319 m
škola
305 m
obchod
437 m
vlak
1366 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 000 Kč
67 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 470 Kč
2 062 – 2 791 Kč
Nabídka je 60 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 3 km)
2 597 · váha 75 %
Model z dat
2 120 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
2 455 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 2 597 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 120 Kč (rozpětí 1 670 Kč – 2 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51
Jde o pronájem chráněného garážového stání ve vnitrobloku domu v Plzni. Vjezd je opatřen rolovacími vraty.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- zpevněná plocha ve vnitrobloku
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Divadlo Alfa)
- Nádraží
- 1031 m (Plzeň seřaďovací nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | znovu v nabídce |
| 31.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |