Pronájem specifického typu nemovitosti 3 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem samoobslužných skladovacích boxů v Plzni u obchodního centra Berounka na Rokycanské třídě. Sklady jsou vhodné pro domácnosti, živnostníky i firmy. Celý proces je velmi jednoduchý, bezkontaktní a on-line. Ve třech krocích si vyberete BOX, délku nájmu a cenový tarif. Po zaplacení přes platební bránu obdržíte okamžitě přístupový kód a můžete ihned skladovat. Každý BOX je opatřen tzv. chytrou klikou, kterou odemknete pouze vlastním přístupovým kódem. Toto moderní řešení zaručuje nepřetržitou on-line kontrolu uzamčení BOXU a také časovou evidenci přístupu. Celý areál je nepřetržitě monitorován kamerovým systémem. Areál je uzavřen branou a oplocen. Přístup do něj mají pouze nájemníci a provozovatel. Cena nájmu je včetně všech poplatků. K dispozici jsou kóje o velikosti 3 m2 nebo 6 m2.

Parametry

Cena: 1 390 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
Užitná plocha: 3 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: instinkt-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 3

Vzdálenosti

bankomat 298 m MHD 453 m školka 1513 m lékař 1752 m pošta 230 m restaurace 297 m škola 1579 m obchod 247 m vlak 2341 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 390 Kč

463 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 345 Kč

1 095 – 2 673 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 1 390 · váha 62 %

Model z dat 1 745 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 399 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 463 Kč/m² → 1 390 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 745 Kč (rozpětí 847 Kč – 6 839 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 207 nabídek stejného druhu → 399 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 390 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Habrmannovo náměstí)
Nádraží: 404 m (Plzeň-Doubravka)
Plzeň hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 119 min · 1 přestup
České Budějovice: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 154 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 171 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 171 min · 1 přestup
Liberec: 207 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 219 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 224 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 257 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno