Nemovitosti

Pronájem garáže 13 m²

Karlovy Vary, Drahovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

... Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme možnost pronájmu parkovacího stání, které se nachází v suterénu nově postaveného bytového domu v ul. Rumunská, "téměř naproti nemocnici" (Karlovy Vary - Drahovice). Od června 2026 k dispozici "autonabíječky". Nájemné parkovacího stání činí 2.700,-Kč/měsíčně. Smlouva minimálně na rok (bude ošetřeno v nájemní sml.)s tříměsíční výpovědní lhůtou. Dále se skládá vratná kauce ve výši třech měsíčních nájmů. Majitel si vyhrazuje právo nájemníka vybrat. Zájemce neplatí provizi RK .

Parametry

Cena
2 700 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Rok stavby
2025
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
metropol-real

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 263 m MHD 210 m školka 174 m pošta 676 m restaurace 188 m škola 174 m obchod 742 m vlak 987 m

Odhad reálné ceny

2 190 Kč
rozpětí 1 777 – 2 894 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 058 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 2 089 · váha 41 %
Model z dat 2 264 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 2 226 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
210 m (Drahomíra)
Nádraží
974 m (Karlory Vary)
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno