Pronájem garáže 19 m²
Cheb, Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Energetická náročnost budovy: třída G (PENB nedodán).
- provize navic — Poplatek RK: 2.800 Kč + DPH
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bezpečně zajištěné garáže, Cheb – ul. K Výtopně
Nabízíme k pronájmu garáž nacházející se v klidné lokalitě města Cheb, v ulici K Výtopně. Garáž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodná pro parkování vozidla nebo jako skladovací prostor.
Základní informace:
Výměra pozemku: 20 m²
Užitná plocha garáže: 19 m²
Finanční podmínky:
Nájemné: 1.400 Kč / měsíc
Kauce: 4.200 Kč
Poplatek RK: 2.800 Kč + DPH
Energetická náročnost budovy: třída G (PENB nedodán).
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 400 Kč /měsíc (74 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- real-cheb-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
604 m
MHD
248 m
školka
706 m
lékař
838 m
pošta
570 m
restaurace
122 m
škola
861 m
obchod
972 m
vlak
554 m
Odhad reálné ceny
1 763 Kč
rozpětí 1 271 – 2 333 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 657 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
1 770 · váha 26 %
Model z dat
1 654 · váha 67 %
Cenová hladina
(cr)
2 793 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (26% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:08
Jedná se o pronájem udržované garáže v Chebu. K inzerátu chybí PENB a je nutné počítat s poplatkem RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 2800 Kč + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 246 m (Cheb, Podhradská depo rozcestí)
- Nádraží
- 482 m (Cheb)
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |