Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím zprostředkování pronájmu řadové garáže o celkové výměře 18,6 m² v bezpečné a dobře dostupné lokalitě Panská Pole, v ulici Libušina v Mariánských Lázních. Garáž je v dobrém a udržovaném stavu, zcela suchá a je do ní zavedena elektrická energie. Je ideální jak pro bezpečné parkování automobilu či motocyklu, tak i jako skladovací prostor pro uložení osobních nebo sezónních věcí (pneumatiky, kola, lyže apod.). Hlavní přednosti: Dobrý stav Zavedená elektřina Výborná lokalita nedaleko centra města Bezproblémový příjezd Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 4 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 4 000 Kč + provize RK Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
personal-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 99 m MHD 7 m školka 282 m lékař 84 m pošta 1400 m restaurace 126 m škola 433 m obchod 385 m vlak 393 m

Odhad reálné ceny

2 646 Kč
rozpětí 2 247 – 3 003 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 51 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 488 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 2 657 · váha 52 %
Model z dat 2 612 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 2 854 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 51% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Panská pole)
Nádraží
367 m (Mariánské Lázně)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno