Pronájem garážového stání 85 m²

Horšovský Týn, Velké Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — 1x nájem - provize
hluk doprava — na trase mezinárodní komunikace I/26 (Praha - Plzeň - Mnichov)

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu oplocenou zpevněnou plochu (k chráněnému parkování) o velikosti 85m2 (rozměry cca. 16m x 8m) v Horšovském Týně. Parkoviště se nachází v okrajové okraji části města Horšovský Týn (ul. Domažlická) na trase mezinárodní komunikace I/26 (Praha - Plzeň - Mnichov). Při zájmu o pronájem nutno složit částku ve výši 5 měsíčních nájmů (3x nájem slouží jako kauce, 1x nájem - provize, 1x nájem - první nájemné). Ihned k dispozici!

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (41 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: sand-rk

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 447 m MHD 380 m školka 160 m lékař 881 m pošta 447 m restaurace 669 m škola 463 m vlak 584 m

Odhad reálné ceny

5 449 Kč

rozpětí 4 068 – 7 041 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 4 744 · váha 90 %

Cenová hladina (cr) 12 143 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (90% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 744 Kč (rozpětí 3 493 Kč – 6 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 12 143 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52

Nabízí se pronájem oplocené zpevněné plochy pro parkování v Horšovském Týně. Vzhledem k umístění na trase mezinárodní komunikace je nutné počítat s vyšší hlučnosti dopravy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 1 měsíční nájem

Dostupnost

Zastávka: 381 m (Horšovský Týn, Pivovarská ul.)
Nádraží: 584 m (Horšovský týn)
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno