Pronájem garáže 18 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Strakonice - pronájem garáže 18m2
Nabízíme k pronájmu garáž ve Strakonicích v lokalitě U Hajské. Garáž je po úpravách – kompletně vyklizená, nově vymalovaná a připravená k okamžitému využití.
Elektřina momentálně odpojená.
Vjezd zajišťují plechová vrata, garáž je vhodná nejen pro parkování osobního automobilu, ale také jako skladovací prostor pro motorku, kola, pneumatiky nebo materiál.
Klidná a dobře dostupná lokalita s pohodlným příjezdem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-optimal

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 24 m MHD 210 m školka 343 m lékař 175 m pošta 137 m restaurace 69 m škola 67 m obchod 432 m vlak 1227 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 320 Kč

2 071 – 3 208 Kč

Nabídka je 29 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -11 %).

Jistota odhadu 37 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 2 060 · váha 57 %

Model z dat 2 694 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2 694 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 2 060 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 694 Kč (rozpětí 2 123 Kč – 3 685 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 390 m (Podsrpenská-Na Hajskou)
Nádraží: 301 m (Strakonice)
České Budějovice: 66 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 233 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 245 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 283 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.09.2026	znovu v nabídce
20.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno