Pronájem garáže 17 m²
Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmeme zděnou garáž v ulici Budovatelská v Písku. Šířka garáže 273 cm, délka 510 cm.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (88 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- jiri-models-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
431 m
MHD
118 m
školka
172 m
lékař
497 m
pošta
1073 m
restaurace
293 m
škola
313 m
obchod
417 m
vlak
700 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.09.2026 | 1 500 Kč | -25.0 % |
| 24.08.2026 | 2 000 Kč |
Odhad reálné ceny
2 267 Kč
rozpětí 1 730 – 2 853 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
2 416 · váha 52 %
Model z dat
2 063 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
2 526 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 2 416 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 063 Kč (rozpětí 1 577 Kč – 2 762 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1227 nabídek stejného druhu → 2 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Písek, Za kapličkou)
- Nádraží
- 694 m (Písek jih)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | zlevněno 2 000 → 1 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |