Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec II · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu udržovanou garáž v Jindřichově Hradci, s vynikající přístupností v lokalitě průmyslové zóny v areálu který je pod elektronickým dohledem (kamery). Garáž je suchá, čistá a vybavená elektřinou a vraty se zámkem, která zajišťují snadný a bezpečný přístup. Je vhodná pro parkování osobního auta, motocyklu nebo jako skladovací prostor. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
2 650 Kč /měsíc (166 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
ngm-real-estate

Vzdálenosti

bankomat 1505 m MHD 97 m školka 891 m lékař 421 m pošta 1585 m restaurace 1024 m škola 1256 m obchod 1514 m vlak 995 m

Odhad reálné ceny

2 079 Kč
rozpětí 1 730 – 2 703 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1 778 · váha 52 %
Model z dat 2 407 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 2 331 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 1 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 407 Kč (rozpětí 1 772 Kč – 3 137 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 331 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 650 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Průmyslová)
Nádraží
891 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno