Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec II · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zděné garáže v Jarošovské ulici, Jindřichův Hradec. Podlahová plocha 20 m2, kovová uzamykatelná dvoukřídlá zateplená vrata, nová střecha, nové rozvody elektřiny. Vhodné k celoročnímu parkovaní osobního vozidla, motocyklu nebo jako skladovací prostor. Včetně spotřeby elektřiny do výše 100,- Kč/rok. Vratná kauce 2.000,- Kč. Provize pro RK 2.000,- Kč. K užívání od 1. září 2026.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dana-veresova-saskova-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 1354 m MHD 78 m školka 752 m lékař 270 m pošta 1434 m restaurace 873 m škola 1107 m obchod 1415 m vlak 884 m

Odhad reálné ceny

2 642 Kč
rozpětí 1 837 – 3 182 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 483 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 3 139 · váha 42 %
Model z dat 2 214 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 2 854 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Pronájem zděné garáže po rekonstrukci v Jindřichově Hradci s novou střechou a rozvody elektřiny. K dispozici od září 2026.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
2.000,- Kč
stav strechy
nová střecha
nutne investice
bez nutných investic

Dostupnost

Zastávka
74 m (Průmyslová)
Nádraží
773 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno