Pronájem garáže 20 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec III · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zděné garáže v přízemí bytového domu na sídlišti Vajgar, Jindřichův Hradec. Užitná plocha 20m2, dálkově ovládaná sekční vrata.
Vhodné k celoročnímu parkovaní osobního vozidla, motocyklu nebo jako skladovací prostor.
Včetně běžné spotřeby elektrické energie.
Rozměry vjezdu do garáže: šířka 286 cm x výška 210 cm.
Pronajímatel si vyhrazuje výběr nájemce dle svých vlastních kritérií.
K užívání ihned.

Parametry

Cena: 3 553 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: dana-veresova-saskova-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 227 m MHD 169 m školka 137 m lékař 268 m pošta 328 m restaurace 145 m škola 391 m obchod 278 m vlak 1919 m

Odhad reálné ceny

2 583 Kč

rozpětí 2 023 – 3 433 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 428 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 45 km) 2 199 · váha 40 %

Model z dat 2 835 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 2 854 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (sídliště Vajgar-bazén)
Nádraží: 1830 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno