Pronájem garáže 18 m²
Velešín, Velešín · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — poplatek RK 4.000,- Kč.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem garáže 18 m2, ulice Družstevní, Velešín. Garáž je s elektřinou. Požadované nájemné činí 2.200 ,- Kč za měsíc + elektřina. Kauce 4.400 ,- Kč, poplatek RK 4.000,- Kč. V případě zájmu kontaktujte realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 2 200 Kč /měsíc (122 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- open-space-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
162 m
MHD
395 m
školka
121 m
lékař
137 m
pošta
206 m
restaurace
174 m
škola
130 m
vlak
1051 m
Odhad reálné ceny
2 691 Kč
rozpětí 2 238 – 3 088 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 530 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
2 822 · váha 68 %
Model z dat
2 374 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 785 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18
Garáž o velikosti 18 m² v ulici Družstevní ve Velešíně. Prostor je vybaven elektřinou, vyžaduje se však poplatek RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 4000 Kč
- prislusenstvi
- elektřina
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (8)
- Nádraží
- 1035 m (Velešín město)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |