Pronájem garážového stání 13 m²

České Budějovice, České Budějovice 2 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vyhrazené parkovací stání v areálu bytového domu Tyto Alba na Vltavě. Celý areál je oplocený. Stání je k dispozici ihned.

Parametry

Cena: 1 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hanzlikova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 545 m MHD 67 m školka 331 m lékař 188 m pošta 863 m restaurace 372 m škola 346 m obchod 495 m vlak 2286 m

Odhad reálné ceny

1 950 Kč

rozpětí 1 713 – 2 400 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 833 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2 014 · váha 56 %

Model z dat 1 841 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2 115 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09

Pronájem vyhrazeného venkovního parkovacího stání v oploceném areálu bytového domu v Českých Budějovicích. Stání je k dispozici ihned.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 68 m (U Hvízdala)
Nádraží: 2302 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno