Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vnitřní parkovací garážové stání v centru města Hluboká nad Vltavou je situováno v podzemí komerční budovy. Vjezd k parkovacímu místu je dostatečně široký pro komfortní zajetí. Vysokou bezpečnost a ochranu vozu pak zajišťují dvojitá vrata na dálkové ovládání. Více informací u makléře. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
jochmann-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 242 m MHD 235 m školka 433 m lékař 211 m pošta 242 m restaurace 62 m škola 188 m obchod 5674 m vlak 2239 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 000 Kč
154 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 044 Kč
1 791 – 2 425 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 63 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 2 082 · váha 67 %
Model z dat 2 001 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 048 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 2 082 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 001 Kč (rozpětí 1 576 Kč – 2 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 048 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
224 m (Hluboká nad Vltavou, Pod Kostelem)
Nádraží
2189 m (Hluboká nad Vltavou-Zámostí)
České Budějovice
27 min · 1 přestup
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
156 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
159 min · 1 přestup
Liberec
196 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
204 min · 1 přestup
Brno hl. n.
207 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno