Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

České Budějovice, České Budějovice 5 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Proxima Reality, s.r.o. nabízí k pronájmu uzamykatelné parkovací stání ve dvoře bytového domu na adrese Dobrovodská 23a v centru Českých Budějovic. Parkovací stání má výměru 13 m2. Do dvora se vjíždí přes dvě automatické uzavíratelné brány. Měsíční nájem 1.500 Kč, vratná jistota 1.500 Kč, provize realitní kanceláři 5.000 Kč. Parkovací stání je k dispozici okamžitě. Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
proxima-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 343 m MHD 117 m školka 153 m lékař 216 m pošta 719 m restaurace 356 m škola 576 m obchod 362 m vlak 364 m

Odhad reálné ceny

1 901 Kč
rozpětí 1 527 – 2 354 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 044 · váha 62 %
Model z dat 1 645 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 1 878 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Pronájem uzavíratelného garážového stání ve dvoře v centru Českých Budějovic. Pozor na výši provize RK, která tvoří podstatnou část nákladů na začátku.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
provize realitní kanceláři 5.000 Kč

Dostupnost

Zastávka
117 m (Pětidomí)
Nádraží
331 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno