Pronájem garáže 19 m²

České Budějovice, České Budějovice 2 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zděné garáže v Českých Budějovicích, ulice Šípková, v blízkosti parku Stromovka. Garáž má zastavěnou plochu 19 m² a je po rekonstrukci v dobrém, udržovaném stavu. Součástí je nový nátěr podlahy. K dispozici je elektřina, voda ze studny se nachází na dvoře.

Garáž je vhodná jak pro parkování osobního vozidla, tak i pro uskladnění věcí. Jedná se o dlouhodobý pronájem.

Podmínky nájmu:

vratná kauce
odměna realitní kanceláři ve výši 5 000 Kč
nájemné se hradí vždy na půl roku dopředu
Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Parametry

Cena: 2 800 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Rekonstrukce: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 207

Vzdálenosti

bankomat 597 m MHD 178 m školka 861 m lékař 651 m pošta 1077 m restaurace 31 m škola 680 m obchod 693 m vlak 2326 m

Odhad reálné ceny

2 782 Kč

rozpětí 1 795 – 3 504 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 615 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2 705 · váha 34 %

Model z dat 2 798 · váha 60 %

Cenová hladina (cr) 3 054 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (34% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Vltava)
Nádraží: 1980 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno