Pronájem garáže 17 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné místo pro parkování svého automobilu nebo motocyklu? Nebo potřebujete praktický prostor pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či nářadí?

Máme pro vás ideální řešení!

K pronájmu nabízíme garáž o užitné ploše 17 m² v ulici Jubilejní v Českých Budějovicích. Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako praktický úložný prostor. 
Lokalita: Jubilejní, České Budějovice

Podmínky pronájmu:

Nájemné: 2 500 Kč / měsíc

Vratná kauce: 2 500 Kč (1 měsíční nájem)

Provize realitní kanceláře: 2 500 Kč + DPH

Preferujeme spolehlivého dlouhodobého nájemce.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám garáž osobně představíme.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: luvik-s-r-o-jaroslava-strakova-dis

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 787 m MHD 365 m školka 211 m lékař 1140 m pošta 852 m restaurace 578 m škola 771 m obchod 771 m vlak 980 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
15.10.2026	2 500 Kč	-16.7 %
11.09.2026	3 000 Kč	-14.3 %
24.08.2026	3 500 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

147 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 754 Kč

2 304 – 3 162 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 48 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2 945 · váha 60 %

Model z dat 2 500 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 2 675 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 2 945 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 500 Kč (rozpětí 2 011 Kč – 3 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2256 nabídek stejného druhu → 2 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 365 m (Nemanice)
Nádraží: 972 m (Hrdějovice)
České Budějovice: 29 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 112 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 170 min · 2 přestupy
Liberec: 207 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 215 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 218 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 253 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026	znovu v nabídce
26.10.2026	staženo
15.10.2026	zlevněno 3 000 → 2 500
15.10.2026	znovu v nabídce
26.09.2026	staženo
11.09.2026	zlevněno 3 500 → 3 000
07.09.2026	znovu v nabídce
07.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno