Pronájem garáže 28 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné místo pro parkování svého automobilu nebo motocyklu? Potřebujete dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či nářadí? Nebo hledáte garáž, která zvládne obojí?
Právě jste ji našli.
K pronájmu nabízíme prostornou garáž o užitné ploše 28 m², která díky svým rozměrům poskytuje dostatek místa nejen pro parkování, ale i pro pohodlné uskladnění vašich věcí. Součástí garáže je také elektrická zásuvka (230 V).
Lokalita: Jubilejní, České Budějovice
Podmínky pronájmu:
•	Nájemné: 3 500 Kč / měsíc
•	Vratná kauce: 3 500 Kč (1 měsíční nájem)
•	Provize realitní kanceláře: 3 500 Kč + DPH
Garáž bude k dispozici od 1. září a hledáme spolehlivého dlouhodobého nájemce.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám garáž osobně představíme.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: luvik-s-r-o-jaroslava-strakova-dis

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 787 m MHD 365 m školka 211 m lékař 1140 m pošta 852 m restaurace 578 m škola 771 m obchod 771 m vlak 980 m

Odhad reálné ceny

3 945 Kč

rozpětí 3 353 – 4 614 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 4 137 · váha 58 %

Model z dat 3 619 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 4 285 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 4 137 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 619 Kč (rozpětí 2 664 Kč – 4 717 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 4 285 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 365 m (Nemanice)
Nádraží: 972 m (Hrdějovice)
Praha hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno