Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

České Budějovice, České Budějovice 6 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou, garáž v ulici Polní v Českých Budějovicích. Garáž je v dobrém technickém stavu, zdi jsou suché. Osazena jsou plechová dvoukřídlá vrata (1,99 m na výšku a 1,99 m na šířku). Elektřina je do objektu zavedena, aktuálně však odpojena. Prostor je vhodný jak pro parkování osobního vozidla, tak pro využití jako sklad. Měsíční nájemné činí 2 800 Kč, vratná kauce 5 600 Kč a provize realitní kanceláře 2 800 Kč. Garáž je k dispozici ihned.

Parametry

Cena
2 800 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
zoo-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 499 m MHD 127 m školka 428 m lékař 329 m pošta 774 m restaurace 118 m škola 425 m obchod 650 m vlak 888 m

Odhad reálné ceny

2 279 Kč
rozpětí 1 737 – 2 734 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 142 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 122 · váha 63 %
Model z dat 2 586 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 2 141 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Čechova)
Nádraží
857 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno