Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu řadovou garáž v ulici J. Plachty v Č. Budějovicích, v blízkosti záchytného parkoviště v Jírovcově ulici. Garáž má nová vrata, uzamykatelné na 2 zámky. Garáž je v dobrém udržovaném stavu. V garáži není zavedena elektřina. Nájem: 2.500,- Kč měsíčně. Vratná kauce 1 nájem, provize RK 1 nájem. Volné ihned.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sorent-cb

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 685 m MHD 123 m školka 296 m lékař 626 m pošta 843 m restaurace 257 m škola 332 m obchod 712 m vlak 1120 m

Odhad reálné ceny

2 431 Kč
rozpětí 2 032 – 3 529 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 285 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2 368 · váha 49 %
Model z dat 2 483 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 2 569 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
124 m (Palackého náměstí)
Nádraží
998 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno