Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k prodeji zděnou garáž v osobním vlastnictví a na vlastním pozemku o užitné ploše 19 m2. Nachází se v klidné a dobře dostupné lokalitě ulice Kuchařovická, v bezprostřední blízkosti samotného centra města, přímo u hlavní silnice. Garáž je v dobrém stavu a je vhodná nejenom k uskladnění motorového vozidla, ale taky například jako skladový prostor či investiční příležitost. Celková cena včetně provize RK činí 759.000,- Kč

Parametry

Cena
759 000 Kč (39947 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
myjsmereality-cz

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 524 m MHD 525 m školka 596 m lékař 403 m pošta 1124 m restaurace 405 m škola 722 m obchod 524 m vlak 941 m

Odhad reálné ceny

604 867 Kč
rozpětí 487 392 – 893 316 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 568 575 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 611 571 · váha 65 %
Model z dat 573 014 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 188 Kč/m² → 0.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.57 mil. Kč (rozpětí 0.45–0.87 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.76 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
773 m
Nádraží
923 m
Pardubice hl. n.
187 min · 1 přestup
Praha hl. n.
218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno