Prodej vinného sklepa 60 m²
Strachotice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vinný sklep s potenciálem pro vaše vinařské sny v malebných Strachoticích!
Toužíte po vlastním vinném sklípku v srdci jižní Moravy? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek o rozloze 450 m2 s kouzelným vinným sklepem v malebných Strachoticích.
Proč právě Strachotice?
- Vinařská obec s tradicí: Strachotice jsou známé svou bohatou vinařskou historií a malebnou atmosférou.
Ideální poloha: Obec se nachází v okrese Znojmo, v srdci jižní Moravy, s dobrou dostupností do Znojma (11,5 km) a Brna (60 km).
- Klid a pohoda: Strachotice nabízejí klidné prostředí pro relaxaci a únik z každodenního shonu.
- Vinný sklep s atmosférou: Přeneste se do světa tradičního vinařství a vychutnejte si chvíle pohody s přáteli a rodinou.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
- Vinný sklep s potenciálem: Sklep nabízí ideální prostor pro uskladnění vašeho vína, pořádání degustací nebo vybudování vlastního vinařského zázemí.
- Nemovitost s možností výstavby: Nadzemní část sklepa nabízí možnost přestavby pro vybudování rekreačního objektu dle vašich představ.
- Kompletní infrastruktura: Vodovod, kanalizace a elektřina jsou již k dispozici, což vám usnadní realizaci vašich plánů.
- Ideální pro milovníky vína: Tato nabídka je ideální pro ty, kteří touží po vlastním vinném sklípku a chtějí se ponořit do světa moravského vinařství.
Pro koho je tato nabídka ideální?
- Pro milovníky vína a tradičního vinařství.
- Pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci a odpočinek.
- Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vinařské využití.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes!
Těším se na Vaši zprávu a rád Vám poskytnu další informace.
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (35833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dalibor-dvorak-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 43
Vzdálenosti
MHD
32 m
školka
3798 m
lékař
178 m
pošta
412 m
restaurace
6239 m
škola
51 m
Odhad reálné ceny
1.45 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 2.06 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 48 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.50 mil. · váha 79 %
Model z dat
1.10 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
1.56 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 069 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 0.47–1.77 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Strachotice, křižovatka)
- Nádraží
- 4951 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |