Nemovitosti

Prodej garážového stání 15 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme garážové/parkovací stání v novém rezidenčním projektu Meandr Znojmo, u kterého je naše firma hlavním regionálním partnerem pro prodej celého projektu. Stání nelze koupit samostatně, je možné koupit jen k bytové jednotce v daném projektu, kde ceny začínají od 3.000.000,- Kč. Projekt Meandr bude disponovat 212 bytovými jednotkami 1+kk - 4+kk, parkovací stání budou v přízemí bytového domu, a v části před domem a vedle domu. Pro bližší informace a individuální nabídky kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Parametry

Cena
600 000 Kč (40000 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
nemovitosti-znojmo-miklik-partneri

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 472 m MHD 262 m školka 301 m lékař 283 m pošta 307 m restaurace 216 m škola 635 m obchod 472 m vlak 1458 m

Odhad reálné ceny

513 835 Kč
rozpětí 397 335 – 634 483 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 483 005 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 508 201 · váha 78 %
Model z dat 537 365 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 520 167 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 880 Kč/m² → 0.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.54 mil. Kč (rozpětí 0.42–0.81 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.60 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Dukelská, sídliště)
Nádraží
1335 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup
Praha hl. n.
207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno