Prodej specifického typu nemovitosti 12 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji parkovací stání o výměře 12 m², situované před bytovým domem v atraktivní a klidné lokalitě na ulici Staré vinice v Příměticích.

Parkovací stání poskytuje pohodlné a praktické řešení pro každodenní parkování vašeho automobilu přímo v blízkosti bydliště. Pro zvýšení komfortu a ochrany před neoprávněným užíváním je stání vybaveno sklopnou parkovací zábranou.

Jedná se o zajímavou příležitost nejen pro vlastníky bytů v okolí, kteří hledají své vlastní parkovací místo, ale také jako investici s možností budoucího pronájmu.

Hlavní výhody:

výměra 12 m²
umístění před bytovým domem na ulici Staré vinice v Příměticích
sklopná parkovací zábrana
pohodlné parkování v blízkosti bydliště
vhodné pro vlastní využití i jako investice

Výměry jsou orientační. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Parametry

Cena: 270 000 Kč (22500 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: my-dva-reality

Vzdálenosti

bankomat 1679 m MHD 191 m školka 786 m lékař 394 m pošta 560 m restaurace 236 m škola 313 m obchod 2616 m vlak 1850 m

Odhad reálné ceny

411 114 Kč

rozpětí 184 406 – 672 473 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 386 447 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 461 459 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 311 472 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.46 mil. Kč (rozpětí 0.20–0.74 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.27 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38

Prodej parkovacího stání o výměře 12 m² vybaveného sklopnou zábranou před bytovým domem ve Znojmě - Příměticích. Vhodné jako investice nebo pro vlastní parkování.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sklopná parkovací zábrana

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Přímětice, sídliště)
Nádraží: 1873 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno