Prodej garáže 14 m²
Strachotice, Micmanice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž v klidné části obce Strachotice. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají bezpečné a praktické místo pro parkování svých vozidel v panelové stavbě.
Garáž je bezbariérová, což usnadňuje přístup. Nachází se v přízemní budově, což zajišťuje snadnou manipulaci při parkování. Stav objektu je dobrý, což znamená, že garáž nevyžaduje okamžité renovace. Umístění garáže v klidné části obce zaručuje nízkou hlučnost a minimální dopravní ruch.
Dostupnost dopravy je skvěle řešena díky blízkosti silnice, MHD a autobusových zastávek, což umožňuje pohodlný a rychlý příjezd k místu. Celková užitná plocha garáže je 14 m², což poskytuje dostatek prostoru pro běžné garážové využití.
Pokud Vás tato garáž zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 360 000 Kč (25714 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- direct-system
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
273 m
školka
2792 m
lékař
882 m
pošta
790 m
restaurace
5368 m
škola
1023 m
Odhad reálné ceny
462 644 Kč
rozpětí 335 606 – 587 501 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 434 885 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
453 725 · váha 73 %
Model z dat
491 411 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
461 214 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 409 Kč/m² → 0.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.49 mil. Kč (rozpětí 0.39–0.74 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.36 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58
Prodej bezbariérové garáže v panelové stavbě v obci Strachotice. Garáž je v dobrém stavu v klidné lokalitě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1016 m (Strachotice, obecní úřad)
- Nádraží
- 5533 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |