Prodej garáže 21 m²
Strachotice, Micmanice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž v obci Strachotice. Tato panelová garáž o užitné ploše 21 m² je ideální pro parkování vašeho automobilu nebo jako úložný prostor. Díky jejímu dobrému stavu nemusíte řešit žádné zásadní opravy, což ji činí velmi výhodnou investicí pro budoucí využití.
Přízemní umístění garáže usnadňuje přístup a manipulaci s vozidlem či uloženými věcmi. Lokalita Strachotice nabízí klidné a bezpečné prostředí, což přináší další výhodu pro majitele této nemovitosti.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této garáži nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 460 000 Kč (21905 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- direct-system
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
273 m
školka
2792 m
lékař
882 m
pošta
790 m
restaurace
5368 m
škola
1023 m
Odhad reálné ceny
592 640 Kč
rozpětí 492 996 – 777 777 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 557 082 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
611 303 · váha 75 %
Model z dat
505 438 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
691 822 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 29 110 Kč/m² → 0.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.51 mil. Kč (rozpětí 0.40–0.76 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.46 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58
Jde o prodej panelové garáže o ploše 21 m² v obci Strachotice ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je vhodná k parkování i jako úložný prostor.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1016 m (Strachotice, obecní úřad)
- Nádraží
- 5533 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |