Prodej garáže 15 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

33 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Už Vás nebaví hledat parkování na zaplněných parkovištích? Hledáte místo pro svoji kutilskou dílnu či uložení sportovního vybavení, které se do bytu už nevejde? Pak už dále neváhejte.

Nabízíme k prodeji samostatnou garáž ve vyhledávané lokalitě na ulici Přímětická ve Znojmě. Garáž o rozměrech cca 2,6 × 5,6 m poskytuje  prostor pro parkování osobního automobilu i uložení dalších věcí, jako jsou kola, pneumatiky nebo sportovní vybavení.

V dnešní době, kdy je parkování v této lokalitě omezené, představuje vlastní garáž výrazné zvýšení komfortu každodenního bydlení. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s možností dalšího pronájmu.

Velkou výhodou je také možnost propojení s bydlením – ke garáži si můžete přikoupit byt o dispozici 3+1, který se nachází v bezprostřední blízkosti.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 730 000 Kč (48667 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 732 m MHD 19 m školka 247 m lékař 713 m pošta 1297 m restaurace 449 m škola 232 m obchod 1326 m vlak 586 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

730 000 Kč

48 667 Kč/m²

Odhad reálné ceny

651 339 Kč

509 918 – 816 406 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 47 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 612 259 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 625 244 · váha 69 %

Model z dat 741 539 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 533 643 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 683 Kč/m² → 625 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 741 539 Kč (rozpětí 574 204 Kč – 998 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2960 nabídek stejného druhu → 533 643 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 730 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 19 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
Nádraží: 606 m (Znojmo nemocnice)
Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 157 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 193 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno