Nemovitosti

Prodej garáže 15 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Už Vás nebaví hledat parkování na zaplněných parkovištích? Hledáte místo pro svoji kutilskou dílnu či uložení sportovního vybavení, které se do bytu už nevejde? Pak už dále neváhejte. Nabízíme k prodeji samostatnou garáž ve vyhledávané lokalitě na ulici Přímětická ve Znojmě. Garáž o rozměrech cca 2,6 × 5,6 m poskytuje prostor pro parkování osobního automobilu i uložení dalších věcí, jako jsou kola, pneumatiky nebo sportovní vybavení. V dnešní době, kdy je parkování v této lokalitě omezené, představuje vlastní garáž výrazné zvýšení komfortu každodenního bydlení. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s možností dalšího pronájmu. Velkou výhodou je také možnost propojení s bydlením – ke garáži si můžete přikoupit byt o dispozici 3+1, který se nachází v bezprostřední blízkosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
730 000 Kč (48667 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 732 m MHD 19 m školka 247 m lékař 713 m pošta 1297 m restaurace 449 m škola 232 m obchod 1326 m vlak 586 m

Odhad reálné ceny

560 073 Kč
rozpětí 488 975 – 873 724 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 526 468 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 494 369 · váha 51 %
Model z dat 646 228 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 540 973 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 958 Kč/m² → 0.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.65 mil. Kč (rozpětí 0.51–0.98 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.73 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
19 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
Nádraží
606 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno