Prodej specifického typu nemovitosti 14 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji venkovní parkovací stání v blízkosti novostavby domu na adrese Zelnice II. ve Slavkově u Brna. Stání je ideální pro parkování osobního vozidla, ať už pro vlastní potřebu, nebo jako investiční příležitost.
Výhody:
Skvělé umístění: Parkovací stání se nachází v těsné blízkosti moderní novostavby v klidné lokalitě. Poloha zajišťuje snadný přístup do centra Slavkova u Brna, přičemž okolí nabízí dostatek klidu a soukromí.
Praktické a prostorné: Stání je dostatečně velké pro pohodlné parkování.
Výborná lokalita: Slavkov u Brna je dynamicky se rozvíjející město s veškerou občanskou vybaveností – školy, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Díky blízkosti dálnice D1 a skvělému spojení do Brna je lokalita ideální pro dojíždění.
Investiční příležitost: Vzhledem k rostoucí poptávce po parkovacích stáních v této oblasti je toto stání vhodné i jako investice. Pronájmem lze snadno zajistit pravidelný příjem.
Neváhejte a využijte tuto jedinečnou nabídku! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 350 000 Kč (25000 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-bonus-brno

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 472 m MHD 664 m školka 375 m lékař 891 m pošta 635 m restaurace 190 m škola 442 m vlak 639 m

Odhad reálné ceny

597 937 Kč

rozpětí 331 942 – 736 621 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 562 061 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 614 205 · váha 72 %

Model z dat 664 326 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 345 215 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 872 Kč/m² → 0.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.66 mil. Kč (rozpětí 0.28–1.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.35 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29

Prodej venkovního parkovacho stání u novostavby ve Slavkově u Brna. Vhodné jako investice nebo pro vlastní potřebu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 305 m (Čekárna)
Nádraží: 460 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno