Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Vyškov, Vyškov-Město · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi řadovou garáž ve Vyškově, v části Předměstí, ve velmi dobře dostupné a vyhledávané lokalitě. Garáž je bezbariérová, vhodná jak pro bezpečné parkování, tak jako praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, kola či motorku. <br /> Hlavní předností je zavedená elektřina přímo v garáži, která zvyšuje komfort využití (osvětlení, nabíjení, údržba apod.). Přístup ke garáži je bezproblémový a lokalita nabízí rychlé napojení na městskou infrastrukturu.<br /> <br /> Díky lokalitě je nabídka zajímavá rovněž investičně.<br /> Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
980 000 Kč (54444 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 46 m MHD 163 m školka 178 m lékař 113 m pošta 251 m restaurace 34 m škola 143 m obchod 455 m vlak 550 m

Odhad reálné ceny

840 617 Kč
rozpětí 634 892 – 1.02 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 790 180 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 902 500 · váha 70 %
Model z dat 708 556 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 635 211 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 139 Kč/m² → 0.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.71 mil. Kč (rozpětí 0.56–1.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.98 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m
Nádraží
547 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno