Nemovitosti

Prodej garáže 17 m²

Hostěrádky-Rešov, Hostěrádky-Rešov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž v obci Hostěrádky-Rešov, okres Vyškov. Garáž se nachází ve velmi dobře dostupné a vyhledávané lokalitě a představuje ideální řešení pro bezpečné parkování vozidla, motocyklu nebo jako praktický skladovací prostor.<br /> <br /> Mezi hlavní přednosti patří zavedená elektřina, která umožňuje pohodlné osvětlení, nabíjení či drobnou údržbu. Komfort zvyšují také vrata na dálkové ovládání. Garáž prošla renovací – byla provedena nová střecha i nová podlaha, takže je připravena k okamžitému využívání bez dalších investic.<br /> <br /> Přístup ke garáži je bezproblémový po zpevněné komunikaci. Díky své poloze a technickému stavu je nemovitost vhodná nejen pro vlastní využití, ale také jako zajímavá investiční příležitost.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
720 000 Kč (42353 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2395 m MHD 71 m školka 193 m lékař 1265 m pošta 1265 m restaurace 1467 m škola 1337 m vlak 266 m

Odhad reálné ceny

703 528 Kč
rozpětí 508 511 – 813 835 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 661 316 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 741 572 · váha 73 %
Model z dat 605 024 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 576 848 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 622 Kč/m² → 0.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.61 mil. Kč (rozpětí 0.47–0.91 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.72 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Hostěrádky-Rešov)
Nádraží
268 m (Hostěrádky-Rešov)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno