Prodej garážového stání 26 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorné garážové stání o výměře 26 m² v moderním bytovém domě v žádané lokalitě Slavkov u Brna – Zelnice III. Stání se nachází v suterénu rezidenčního domu s pohodlným vjezdem přes dálkově ovládaná vrata.

Velkou výhodou je nadstandardní velikost, díky které je možné kromě parkování automobilu využít prostor také pro motorku, kola nebo další úložné potřeby.

Hlavní výhody:
- výměra 26 m²
- umístění v podzemní garáži bytového domu
- bezpečný a pohodlný vjezd na dálkové ovládání
- suché a čisté prostředí
- komfortní parkování po celý rok
- vhodné i jako investice k pronájmu
- klidná a moderní rezidenční lokalita

Rezidence Zelnice III patří mezi nejvyhledávanější části Slavkova u Brna díky moderní zástavbě, dobré dostupnosti do Brna a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Lokalita nabízí pohodlné bydlení i bezproblémové parkování.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Parametry

Cena: 700 000 Kč (26923 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus energetika: 97.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 523 m MHD 702 m školka 385 m lékař 918 m pošta 660 m restaurace 176 m škola 475 m vlak 678 m

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč

rozpětí 793 334 – 1.25 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.20 mil. · váha 66 %

Model z dat 775 050 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 975 476 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 46 226 Kč/m² → 1.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.78 mil. Kč (rozpětí 0.61–1.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.70 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38

Jde o prodej nadstandardně velkého garážového stání v novostavbě v žádané lokalitě Slavkov u Brna. Prostor je vhodný i jako investice k pronájmu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 449 m (Čekárna)
Nádraží: 671 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno