Prodej garáže 18 m²

Vyškov, Vyškov-Předměstí · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž o výměře 18 m², která se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě na ulici Sportovní ve Vyškově.
Garáž je vhodná nejen k parkování osobního automobilu, ale také jako praktický sklad nebo prostor pro uložení sezónních věcí, nářadí či sportovního vybavení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 990 000 Kč (55000 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: point-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 628 m MHD 269 m školka 125 m lékař 525 m pošta 564 m restaurace 219 m škola 360 m obchod 1068 m vlak 800 m

Odhad reálné ceny

814 281 Kč

rozpětí 612 327 – 956 359 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 765 424 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 877 987 · váha 70 %

Model z dat 674 717 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 588 060 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 777 Kč/m² → 877 987 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 674 717 Kč (rozpětí 514 605 Kč – 987 609 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1881 nabídek stejného druhu → 588 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Vyškov, Dukelská, nákup. stř.)
Nádraží: 801 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno