Prodej garáže 19 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zahajujeme výstavbu 31 nových garáží v Hodoníně na ul. Cihlářská. Nabízíme vám možnost pořídit si vlastní, bezpečné a pohodlné místo pro váš vůz nebo praktický prostor pro uskladnění věcí.

Vše o projektu najdete na stránkách garazehodonin

V prodeji budou dva typy garáží:
S výškou 2,8 m
S výškou 2,4 m

Nově budované garáže představují ideální řešení pro ochranu automobilu před nepříznivým počasím, vandalismem i běžným opotřebením. Zároveň skvěle poslouží jako sklad sezónních věcí, sportovního vybavení, pneumatik či pracovního nářadí. Ocení je každý, kdo chce mít své auto či jiné věci v bezpečí. Každá garáž bude mít elektrické sekční vrata Lomax na dálkové ovládání. Vstup do areálu garáží budou mít jen pouze majitele těchto garáží přes automatickou vjezdovou bránu.

Projekt počítá s kvalitním provedením, snadnou dostupností a komfortním, bezproblémovým příjezdem. Díky omezenému počtu 31 jednotek se jedná také o zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu.

Rezervujte si svou garáž včas. Pro více informací o ceně, termínu dokončení či možnostech rezervace mě neváhejte kontaktovat. Více Vám ráda řeknu na prohlídce Denisa Minaschková, RK Dáme domov

Parametry

Cena: 870 000 Kč (45789 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: dřevostavba
Rok stavby: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: dame-domov-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 172 m MHD 33 m školka 219 m lékař 220 m pošta 1192 m restaurace 309 m škola 445 m obchod 877 m vlak 627 m

Odhad reálné ceny

492 714 Kč

rozpětí 459 956 – 607 611 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 77 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 463 151 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 479 129 · váha 80 %

Model z dat 514 089 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 698 542 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 217 Kč/m² → 0.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.51 mil. Kč (rozpětí 0.40–0.78 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.87 mil. je o 77% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Hodonín, Bažantnice, cihelna)
Nádraží: 660 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno