Prodej garáže 19 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bezpečné místo pro své auto? Potřebujete prostor pro uskladnění věcí? Nebo přemýšlíte, kam smysluplně uložit své peníze?
31 nových garáží v Hodoníně nabízí hned několik možností využití. Vlastní garáž vám zajistí pohodlí a bezpečí, zároveň ji můžete využít jako investici s možností budoucího pronájmu.
Hodonín – ul. Cihlářská
vlastní prostor pro váš vůz
praktický úložný prostor
zajímavá možnost investice
Jedna garáž. Více možností. A hlavně – vlastní prostor, který má hodnotu.
Vše o projektu najdete na stránkách garazehodonin
V prodeji budou dva typy garáží:
S výškou 2,8 m
S výškou 2,4 m
Nově budované garáže představují ideální řešení pro ochranu automobilu před nepříznivým počasím, vandalismem i běžným opotřebením. Zároveň skvěle poslouží jako sklad sezónních věcí, sportovního vybavení, pneumatik či pracovního nářadí. Ocení je každý, kdo chce mít své auto či jiné věci v bezpečí. Každá garáž bude mít elektrické sekční vrata Lomax na dálkové ovládání. Vstup do areálu garáží budou mít jen pouze majitele těchto garáží přes automatickou vjezdovou bránu.
Projekt počítá s kvalitním provedením, snadnou dostupností a komfortním, bezproblémovým příjezdem. Díky omezenému počtu 31 jednotek se jedná také o zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu.
Rezervujte si svou garáž včas. Pro více informací o ceně, termínu dokončení či možnostech rezervace mě neváhejte kontaktovat. Více Vám ráda řeknu na prohlídce Denisa Minaschková, RK Dáme domov
Parametry
- Cena
- 870 000 Kč (45789 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevostavba
- Rok stavby
- 2026
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- dame-domov-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
Vzdálenosti
bankomat
172 m
MHD
33 m
školka
219 m
lékař
220 m
pošta
1192 m
restaurace
309 m
škola
445 m
obchod
877 m
vlak
627 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
870 000 Kč
45 789 Kč/m²
Odhad reálné ceny
550 081 Kč
448 940 – 674 574 Kč
Nabídka je 58 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -32 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 517 076 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
545 830 · váha 72 %
Model z dat
560 951 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
689 077 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 28 728 Kč/m² → 545 830 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 560 951 Kč (rozpětí 434 368 Kč – 755 297 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2960 nabídek stejného druhu → 689 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 870 000 Kč je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 29 m (Hodonín, Bažantnice, cihelna)
- Nádraží
- 660 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |