Prodej garáže 20 m²
Ždánice, Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji prostornou garáž 20 m2 v obci Ždánice, ulice Padělky. Garáž je v osobním vlastnictvím a je umístěna v přízemí bytového domu.
Bytový dům je cihlový. Garáž má rozměr 5,9 m x 3,35 m a výšku 2,63 m. Podlahu tvoří dlažba a garáž je vybavena osvětlením, zásuvkou 230 V a hasícím přístrojem. V blízkosti objektu se nachází veškerá občanská vybavenost.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Více zajímavých nemovitostí naleznete na mém Facebooku: Tomáš Defeld - Profesionální realitní služby nebo na Instagramu: @tomasdefeld
Parametry
- Cena
- 750 000 Kč (37500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
661 m
MHD
155 m
školka
413 m
lékař
551 m
pošta
457 m
restaurace
285 m
škola
431 m
Odhad reálné ceny
809 021 Kč
rozpětí 620 865 – 918 751 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 760 479 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
873 648 · váha 73 %
Model z dat
615 293 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
721 298 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 682 Kč/m² → 0.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.62 mil. Kč (rozpětí 0.48–0.93 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.75 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m
- Nádraží
- 6593 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |