Prodej mobilheimu, mobilního domu 18 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme prodej mobilheimu, který je v současnosti uzpůsobený k provozu bistra.
K mobilheimu náleží také sanitární kontejner. Oba dva kontejnery jsou díky zateplení plně funkční i během zimních měsíců.
Zpevněné střechy obou kontejnerů umožňují dostavbu terasy.
Kontejner se sociálním zázemím byl vybudovaný v souladu s hygienickými předpisy. Toaleta pro ženy má uzpůsobený vchod pro handicapované osoby. Obě toalety, pánská i dámská, jsou vybaveny bojlerem na teplou vodu, sanitárním zařízením a elektronickým osvěžovačem vzduchu.
Toaleta pro ženy je navíc dostatečně prostorná, aby umožnila případnou přestavbu na koupelnu se sprchovým koutem.
Velikost jednotlivých kontejnerů:
bistro 6 x 3 m
sanitární kontejner 3 x 3 m
Vybavení stánku:
kuchyňská linka s barem
2x police
úložná skříňka
2x dřez s dřezovou baterií
varná deska se dvěma plotýnkami 16 A
pečicí trouba 400 V
myčka nádobí
mikrovlnná trouba
kombinovaná lednice
malá lednice
topné těleso
držák na TV
TV s dálkovým ovládáním
2x lavice – délka 80cm
1x lavice – délka 120 cm
3x stůl
4x barevná židle
3x LED světla 40 W
sklo, jídelní servis, ad.
venkovní žaluzie na okně
Vybavení sociálního zázemí:
bojler 30 l
bojler 30 l
2x WC
2x umyvadlo
Sanitární vybavení:
2x zásobníky na toaletní papír
2x zásobníky na papírové utěrky
2x zásobníky na mýdlo
2x automatický osvěžovač vzduchu
Vybavení exteriéru:
2x stolek
16x stohovatelná židle
3x skládací židle
20x podsedáky na židle
2x informační cedule ve tvaru písmene ,,A"
sluneční clona
Cena:
obytný kontejner - 323.500 Kč
sanitární kontejner - 181.500 Kč
kuchyňská linka s vybavením (dřezy, baterie, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, kombinovaná lednice) - 140.000 Kč
ostatní vybavení - židle, stoly, lavice, bojlery 2x 10 l, světla - 40.000 Kč
sanitární vybavení: WC, umyvadla - 15.000 Kč
Parametry
- Cena
- 700 000 Kč (38889 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- schmidt-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
Vzdálenosti
bankomat
19 m
MHD
97 m
školka
300 m
lékař
565 m
pošta
918 m
restaurace
54 m
škola
275 m
obchod
618 m
vlak
996 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
700 000 Kč
38 889 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.02 mil. Kč
1.09 mil. – 2.24 mil. Kč
Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
2.49 mil. · váha 76 %
Model z dat
699 924 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
395 280 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 293 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 699 924 Kč (rozpětí 365 212 Kč – 1.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 395 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 700 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50
Prodej mobilheimu současně uzpůsobeného jako bistro včetně sanitárního kontejneru v Břeclavi. Jde o prodej movitých věcí a staveb bez pevného základu v katastru.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sanitární kontejner
Dostupnost
- Zastávka
- 88 m (Břeclav, náměstí TGM, městský úřad)
- Nádraží
- 971 m (Břeclav)
- Brno hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |