Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Hustopeče, Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji garáž v Hustopečích na ulici Vinařská. Garáž o výměře 18 m² představuje ideální řešení pro parkování osobního automobilu i uskladnění sezónních věcí nebo pracovního vybavení. Výhodou je vlastní přípojka elektřiny, díky které nabízí širší možnosti využití. Vjezd do garáže je široký 2,45 m a jeho současná výška činí 1,80 m. V případě výměny vrat lze výšku zvýšit až na 2 m. Samotná garáž je dlouhá 5,47 m, což poskytuje dostatek prostoru pro běžné osobní vozidlo. Pokud hledáte praktickou garáž v klidné lokalitě Hustopečí, neváhejte kontaktovat makléře, který vám rád poskytne více informací nebo sjedná termín prohlídky.

Parametry

Cena
910 000 Kč (50556 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jrs-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 10 m MHD 340 m školka 426 m lékař 366 m pošta 126 m restaurace 105 m škola 128 m obchod 1459 m vlak 396 m

Odhad reálné ceny

743 781 Kč
rozpětí 669 262 – 941 443 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 699 154 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 805 650 · váha 71 %
Model z dat 579 741 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 649 168 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 758 Kč/m² → 0.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.58 mil. Kč (rozpětí 0.45–0.88 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.91 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
316 m (Hustopeče, aut.nádr.)
Nádraží
401 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup
Praha hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno