Prodej garážového stání 16 m²
Mikulov, Mikulov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele Vám Zprostředkuji prodej Garážového stání v Rezidenci Speicher 1826 na ul. Republikánské Obrany - Mikulov v blízké vzdálenosti do centra. Jedno z posledních krytých parkovacích stání se nabízí v tomto domě
a jsou ihned k dispozici. Další místa tady již nebudou, tak neváhejte a staňte se majiteli těchto investičních exkluzivních parkovacích míst. Právní služby samozřejmostí a jsou již zahrnuty v ceně, taktéž i provize pro RK včetně DPH. V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 539 930 Kč (33746 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-lorenc-michael-s-r-o
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 16
Vzdálenosti
bankomat
166 m
MHD
187 m
školka
304 m
lékař
150 m
pošta
895 m
restaurace
59 m
škola
195 m
vlak
416 m
Odhad reálné ceny
690 627 Kč
rozpětí 486 184 – 915 222 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 649 190 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
746 566 · váha 56 %
Model z dat
617 231 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
632 523 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 46 660 Kč/m² → 0.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.62 mil. Kč (rozpětí 0.48–0.93 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.54 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59
Garážové stání v novostavbě Rezidence Speicher 1826 v Mikulově. Právní služby a provize RK jsou již zahrnuty v ceně.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- provize
- 0
- prislusenstvi
- kryté parkovací stání
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Mikulov, G-centrum)
- Nádraží
- 385 m (Mikulov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |