Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Hustopeče, Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi zděnou řadovou garáž (na fotografii vlevo) umístěnou ve dvoře bytového domu na ul. Javorová v Hustopečích u Brna. Garáž včetně pozemku pod garáží je v osobním vlastnictví. Plocha pozemku je 23 m2. Celková vnitřní plocha garáže činí 18,5 m2, její vnitřní šíře je 3,2 m a hloubka 5,77 m. Vnitřní výška garáže je u vrat 2,45 m a v zadní části 2,17 m. Šířka vjezdu je 2,35 m a výška 2,2 m. Garáž má plechová dvoukřídlá otvíravá vrata a je prosvětlena oknem. Garáž je vybavena pracovním stolem se svěrákem. Lze ji využít pro parkování vozidla, jako skladovací prostor nebo dílna. V garáži je proveden rozvod elektrické energie 220 V, jsou zde dvě zásuvky a dvě svítidla.

Parametry

Cena
795 000 Kč (41842 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
renc-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 633 m MHD 100 m školka 298 m lékař 516 m pošta 641 m restaurace 489 m škola 298 m obchod 1150 m vlak 735 m

Odhad reálné ceny

862 073 Kč
rozpětí 823 817 – 984 812 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 810 348 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 955 376 · váha 73 %
Model z dat 591 169 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 283 Kč/m² → 0.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.59 mil. Kč (rozpětí 0.46–0.89 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.80 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
547 m (Hustopeče, ÚNZ)
Nádraží
743 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup
Praha hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno