Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 60 m²

Říčany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Mobilní dům s atmosférou klasického domu - bydlení či investice za atraktivní cenu.<br /> Nabízíme k prodeji moderní mobilní dům, který svým vzhledem i komfortem připomíná spíše klasický rodinný dům, než běžný mobilheim.<br /> Dům je sestaven ze čtyř samostatných buněk, díky čemuž nabízí nadstandardní prostor a velmi příjemné dispoziční řešení. Díky užitné ploše 60 m² a dispozici 3+kk nabízí dostatek místa pro pohodlné každodenní či rekreační bydlení.<br /> Dispozičně je dům rozdělen na prostornou ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a prostorem na pračku, dále navazuje obývací pokoj propojený s kuchyní. Vytápění domu zajišťují elektrické nástěnné panely, ohřev vody bojler. Plastová okna s elektrickými žaluziemi zajišťují dostatek soukromí.<br /> Pokud hledáte praktické bydlení s atmosférou klasického domu, tento mobilní dům je pro vás skvělou volbou.<br /> Objekt může být i velmi atraktivní investicí, ať už k dlouhodobému pronájmu nebo k pronájmům rekreačním.<br /> S přepravou na váš pozemek vám rádi poradíme.

Parametry

Cena
600 000 Kč (10000 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 1179 m MHD 47 m školka 50 m lékař 362 m pošta 60 m restaurace 94 m škola 43 m vlak 3974 m

Odhad reálné ceny

1.63 mil. Kč
rozpětí 615 144 – 2.78 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 2.33 mil. · váha 41 %
Model z dat 1.02 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 857 Kč/m² → 2.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 137% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 0.43–1.63 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.60 mil. je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:48

Prodej moderního mobilního domu o dispozici 3+kk a ploše 60 m² sestaveného ze čtyř buněk v Říčanech. Dům má nadstandardní prostor, koupelnu s vanou a vytápění elektrickými panely.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
elektrické nástěnné panely
prislusenstvi
plastová okna s elektrickými žaluziemi

Dostupnost

Zastávka
52 m (Říčany)
Nádraží
3972 m (Zastávka u Brna)
Pardubice hl. n.
146 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
194 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno