Nemovitosti

Prodej specifického typu nemovitosti 6 m²

Zastávka · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dřevěný stánek o užitné ploše 6 m², ideální pro komerční využití – perfektní volba pro street food, kavárnu, prodej trdelníků či zmrzliny. Stánek je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven ihned generovat zisk.<br /> Aktuálně se nachází na Slovensku, po dohodě je možné zajistit dovoz za příplatek až k novému majiteli.<br /> Stánek ve velmi dobrém stavu. Vybavení stánku: kuchyňská linka s dvojitým dřezem, pokladní systém (pokladna + tiskárna účtenek), lednice + mrazák, profesionální hnětač těsta (vhodný pro trdelníky i pizzu), jednopákový kávovar Astoria TOUCH SAE/1 (po kompletním pravidelném servisu 8/25), profesionální mlýnek na kávu, pec na 6 trdelníků + formy, ohřívač polev na trdelníky, hotdogovač, milkshaker, dvoukompresorový stroj na točenou zmrzlinu, drobné gastro vybavení (gastronádoby, stěrky apod.) a <br /> hasicí přístroj a bezpečnostní kamera. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. <br />

Parametry

Cena
350 000 Kč (58333 Kč/m²)
Užitná plocha
6 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
dřevostavba
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V typ objektu: Přízemní umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 1934 m MHD 136 m školka 516 m lékař 174 m pošta 266 m restaurace 144 m škola 465 m vlak 327 m

Odhad reálné ceny

308 259 Kč
rozpětí 138 184 – 510 129 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 289 763 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 394 490 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 137 593 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.39 mil. Kč (rozpětí 0.17–0.63 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.35 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Zastávka, Dům zdraví)
Nádraží
323 m (Zastávka u Brna)
Pardubice hl. n.
99 min · 1 přestup
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno