Prodej garáže 18 m²
Oslavany, Oslavany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž v Oslavanech. Zastavěná plocha a nádvoří činí 23 m², užitná plocha garáže je 18,4 m². Vnitřní rozměry jsou: délka 5,82 m, šířka 3,16 m a výška 2,20 m.
V garáži byly provedeny kompletně nové elektrické rozvody a instalováno LED osvětlení. Je zde připravena elektroinstalace pro nabíječku elektromobilu a stropní elektroinstalační krabice pro případnou montáž elektrických garážových vrat. Součástí je také zásuvka s vyšším jištěním vhodná pro připojení topidla. Garáž je vybavena odvětráváním, je suchá, bez známek vlhkosti a do objektu nezatéká. Vrata jsou zateplená.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 740 000 Kč (41111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- annapurna-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
458 m
MHD
547 m
školka
687 m
lékař
533 m
pošta
512 m
restaurace
527 m
škola
484 m
obchod
3242 m
vlak
4005 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 740 000 Kč | -6.3 % |
| 24.08.2026 | 790 000 Kč |
Odhad reálné ceny
667 372 Kč
rozpětí 582 584 – 868 424 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 329 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
664 917 · váha 82 %
Model z dat
673 606 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
695 173 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 940 Kč/m² → 664 917 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 673 606 Kč (rozpětí 540 628 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1199 nabídek stejného druhu → 695 173 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 740 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 540 m (Oslavany, náměstí)
- Nádraží
- 1191 m (Oslavany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 790 000 → 740 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |