Prodej garážového stání 11 m²
Moravany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji venkovní parkovací stání v rezidenci Jabloňový sad u Moravan. Velikost stání 11 m2. Místo zaručuje parkovací stání pro bydlící. <br />
<br />
Parametry
- Cena
- 340 000 Kč (30909 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
1904 m
MHD
246 m
školka
214 m
lékař
32 m
pošta
57 m
restaurace
35 m
škola
144 m
obchod
1937 m
vlak
1898 m
Odhad reálné ceny
500 756 Kč
rozpětí 458 276 – 734 897 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 470 711 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
493 198 · váha 62 %
Model z dat
544 539 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
362 383 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 836 Kč/m² → 0.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.54 mil. Kč (rozpětí 0.43–0.82 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.34 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Prodej venkovního parkovacího stání v rezidenci Jabloňový sad u Moravan. Zajišťuje bezproblémové parkování pro rezidenty.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 240 m (Moravany, Hlavní)
- Nádraží
- 1877 m (Brno-Starý Lískovec)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |