Prodej mobilheimu, mobilního domu 32 m²

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

2.10 mil. Kč (65625 Kč/m²)

Užitná plocha

32 m²

Stav

velmi dobrý

Konstrukce

dřevostavba

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 150 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 790 413 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 468 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 0.87–3.31 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 2.10 mil. je o 150% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

254 m (Branišovice, pošta)

Nádraží

5878 m (Našiměřice)

Pardubice hl. n.

159 min · 2 přestupy

Praha hl. n.

207 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu