Nemovitosti

Prodej garážového stání 15 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parkujte s klidem v Brně-Židenicích – Vaše auto si zaslouží to nejlepší! Už vás nebaví hledat parkování nebo se bát o své vozidlo? Představujeme vám exkluzivní příležitost získat bezpečné a pohodlné garážové stání v novém, moderním komplexu mezi ulicemi Táborská a Vančurova. Zapomeňte na starosti s parkováním a dopřejte svému autu domov, kde bude v bezpečí. Naše garážová stání o rozloze každého z nich cca 15 m² v 1. podzemním podlaží komplexu nabízejí: Maximální Bezpečnost: Celý komplex je pod dohledem kamerového systému a vjezdová vrata jsou na dálkové ovládání. Pohodlný Přístup: Snadný vjezd z ulice Vančurova a plynulý výjezd na ulici Táborská. Speciální nabídka: Garážová stání číslo 58 a 59 jsou specifická tím, že jsou za sebou. Proto jsou vhodná pro rodinu se dvěma auty. Inzerovaná cena je za jedno stání. Avšak v případě odkupu obou dvou stání současně, jsme schopni poskytnout slevu. Zákres stání naleznete v galerii. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investici do klidu a komfortu. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si prémiové místo pro Váš vůz, než bude pozdě! Parkovací stání je možné zakoupit i jako investiční k následnému pronájmu. Těším se na Vás.

Parametry

Cena
650 000 Kč (43333 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
financero

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 645 m MHD 133 m školka 236 m lékař 138 m pošta 547 m restaurace 109 m škola 167 m obchod 934 m vlak 1312 m

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč
rozpětí 825 854 – 1.34 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 946 018 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1.02 mil. · váha 79 %
Model z dat 998 378 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 635 211 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 313 Kč/m² → 1.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 0.78–1.51 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.65 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37

Prodej garážového stání v novém komplexu v Brně-Židenicích. Nabízená stání č. 58 a 59 jsou za sebou, což je vhodné pro rodinu se dvěma auty.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
sklepní kóje / garážové stání v 1. PP

Dostupnost

Zastávka
97 m (Dělnický dům)
Nádraží
907 m (Stará osada)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno