Prodej garážového stání 15 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Parkujte s klidem v Brně-Židenicích – Vaše auto si zaslouží to nejlepší!

Už vás nebaví hledat parkování nebo se bát o své vozidlo? Představujeme vám exkluzivní příležitost získat bezpečné a pohodlné garážové stání v novém, moderním komplexu mezi ulicemi Táborská a Vančurova.

Zapomeňte na starosti s parkováním a dopřejte svému autu domov, kde bude v bezpečí. Naše garážová stání o rozloze každého z nich cca 15 m² v 1. podzemním podlaží komplexu nabízejí:
Maximální Bezpečnost: Celý komplex je pod dohledem kamerového systému a vjezdová vrata jsou na dálkové ovládání.
Pohodlný Přístup: Snadný vjezd z ulice Vančurova a plynulý výjezd na ulici Táborská.
Speciální nabídka: Garážová stání číslo 58 a 59 jsou specifická tím, že jsou za sebou. Proto jsou vhodná pro rodinu se dvěma auty. Inzerovaná cena je za jedno stání. Avšak v případě odkupu obou dvou stání současně, jsme schopni poskytnout slevu. Zákres stání naleznete v galerii. 

Nenechte si ujít tuto jedinečnou investici do klidu a komfortu. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si prémiové místo pro Váš vůz, než bude pozdě! Parkovací stání je možné zakoupit i jako investiční k následnému pronájmu. 

Těším se na Vás. 

Parametry

Cena: 650 000 Kč (43333 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: financero

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 645 m MHD 133 m školka 236 m lékař 138 m pošta 547 m restaurace 109 m škola 167 m obchod 934 m vlak 1312 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

650 000 Kč

43 333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

982 852 Kč

805 125 – 1.20 mil. Kč

Nabídka je 34 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 923 880 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1.04 mil. · váha 71 %

Model z dat 891 143 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 626 604 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 198 Kč/m² → 1.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 891 143 Kč (rozpětí 690 049 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2960 nabídek stejného druhu → 626 604 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37

Prodej garážového stání v novém komplexu v Brně-Židenicích. Nabízená stání č. 58 a 59 jsou za sebou, což je vhodné pro rodinu se dvěma auty.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sklepní kóje / garážové stání v 1. PP

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Dělnický dům)
Nádraží: 907 m (Stará osada)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno