Prodej garážového stání 14 m²

Brno, Černovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bezpečné parkování v Brně – Černovicích | ulice Turgeněvova

Hledáte jistotu parkování bez stresu a zdlouhavého hledání místa? Nabízím ve výhradním zastoupení klienta k prodeji parkovací stání v parkovacím domě v oblíbené lokalitě Brno – Černovice.

 Vjezd přes garážová vrata na dálkové ovládání
 Výtah pro auto – pohodlný a moderní přístup
 Umístění ve 2. nadzemním podlaží
 K parkovacímu stání je i zásuvka s elektřinou
 Výměra: 14 m²
 K dispozici ihned

Parkovací dům nabízí bezpečí, komfort a ochranu vašeho vozu před nepříznivým počasím. Ideální jak pro vlastní využití, tak jako investice k pronájmu.

 Cena: 890 000 Kč (konečná, včetně právního servisu)

 Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám sdělím detaily a domluvíme si osobní setkání.

Parametry

Cena: 890 000 Kč (63571 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: horak-vetchy-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 120V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 333 m MHD 247 m školka 492 m lékař 366 m pošta 346 m restaurace 246 m škola 597 m obchod 481 m vlak 1025 m

Odhad reálné ceny

907 539 Kč

rozpětí 648 140 – 1.17 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 853 087 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 962 307 · váha 76 %

Model z dat 766 525 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 547 923 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 736 Kč/m² → 0.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.77 mil. Kč (rozpětí 0.60–1.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.89 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Spáčilova)
Nádraží: 1023 m (Brno-Černovice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno