Prodej garážového stání 14 m²

Brno, Žabovřesky · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej garážového stání v parkovacím domě Brno – Žabovřesky

Nabízíme k prodeji garážové stání v parkovacím domě v atraktivní lokalitě Brno – Žabovřesky.

Parkovací místo se nachází v přízemí parkovacího domu, což zajišťuje maximální komfort při každodenním parkování. Po zaparkování můžete ihned odejít bez nutnosti využívat schodiště nebo výtah. Stání má výměru 14 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné zaparkování téměř jakéhokoliv osobního automobilu.

Velkou výhodou je vysoká úroveň zabezpečení. Celý parkovací dům je monitorován kamerovým systémem a o bezpečnost objektu se stará stálá ostraha přítomná 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Hlavní výhody:
parkovací stání v přízemí,
výměra 14 m²,
pohodlný příjezd a snadné parkování,
bez schodů a zdlouhavého přesunu,
kamerový systém,
nepřetržitá ostraha 24/7,
výborná lokalita Brno – Žabovřesky.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 649 000 Kč (46357 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: zero-real

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 370 m MHD 269 m školka 425 m lékař 248 m pošta 367 m restaurace 347 m škola 249 m obchod 372 m vlak 1959 m

Odhad reálné ceny

742 896 Kč

rozpětí 543 291 – 1.08 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 698 322 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 3 km) 738 914 · váha 66 %

Model z dat 810 569 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 461 214 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 780 Kč/m² → 0.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.81 mil. Kč (rozpětí 0.64–1.22 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.65 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:20

Prodej garážového stání v přízemí parkovacího domu v Brně-Žabovřeskách s 24/7 monitoringem a ostrahou. Bez schodů s pohodlným přístupem a dobrými bezpečnostními standardy.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: kamerový systém, 24/7 ostraha

Dostupnost

Zastávka: 219 m (Tererova)
Nádraží: 1965 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno