Nemovitosti

Prodej garáže 15 m²

Brno · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme garáž v družstevním vlastnictví v areálu DSG - Jedovnická. Rozměry jsou 2,9 m šířka, 5,1 m délka a 2,1 m výška. Vrata jsou přes celou šířku garáže. Garáž je napojena na elektřinu a v dobrém stavu, nahcází se na pozemku státu. Je možné ji využít na garážování auta, jako sklad nebo dílnu.<br /> Pokud máte zájem o další informace nebo si přejete domluvit prohlídku, kontaktujte naše callcentrum.

Parametry

Cena
910 500 Kč (60700 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
1985
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 649 m MHD 14 m školka 821 m lékař 479 m pošta 1255 m restaurace 411 m škola 633 m obchod 1354 m vlak 2574 m

Odhad reálné ceny

746 455 Kč
rozpětí 608 821 – 1.02 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 701 667 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 3 km) 767 940 · váha 78 %
Model z dat 712 238 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 469 450 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 196 Kč/m² → 0.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.71 mil. Kč (rozpětí 0.56–1.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.91 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
19 m (Bílá hora)
Nádraží
2110 m (Stará osada)
Pardubice hl. n.
118 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno