Prodej garážového stání 13 m²

Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi (převod členských práv) uzamykatelné garážové stání v parkovacím domě na na ul. Herčíkova, v Králově Poli v Brně.

Kóje se nachází ve 2. podlaží s bezproblémovým nájezdem a parkováním.

Jedná se o polovinu garážové kóje o ploše cca 13 m2, kam pohodlně zaparkujete i větší SUV nebo dodávku. 
 
Parkovací dům je hlídaný 24 hod. denně, 7 dní v týdnu. 
Do objektu se vjíždí přes vrátnici s hlídačem a bez parkovací karty se dovnitř nikdo nepovolaný nedostane. 

Šířka = 2,3 m
Výška = 2,3 m
Délka = 5,6 m

Zálohy na služby poskytované s užíváním garáže vychází pololetně na částku 7 590,- Kč. 

V případě zájmu o prohlídku či bližší informace kontakt na makléře.

Parametry

Cena: 510 000 Kč (39231 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-all-inclusive

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 1779

Vzdálenosti

bankomat 604 m MHD 374 m školka 179 m pošta 1176 m restaurace 141 m škola 277 m obchod 1622 m vlak 1143 m

Odhad reálné ceny

537 743 Kč

rozpětí 438 282 – 840 659 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 505 479 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 525 066 · váha 63 %

Model z dat 582 570 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 445 401 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 390 Kč/m² → 0.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.58 mil. Kč (rozpětí 0.46–0.88 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.51 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 153 m (Technické muzeum)
Nádraží: 1104 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno