Prodej mobilheimu, mobilního domu 86 m²

Adamov, Adamov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji roubenku.

Dosud se využívala jako vzorový dům (postavena před 5ti lety), proto jsou okna (eurookna) a dveře v různých barvách. Včetně střechy- tašky Tondach hnědá, plechového komínu, koupelny, kuchyňské linky, Kanadských kamen (Regency 5kW).
Materiál borovice 24 cm na 18 cm.
Dá se umístit na základovou desku nebo pilíře. Tuto přípravu si na pozemku musíte zajistit sami.
Možnost dodělání na klíč. Energeticky jde o pasivní dům/chata.
Cena odvozu dohodou, podle vzdálenosti.

Pokud chcete rychle bydlet a máte pozemek, je roubenka ideální řešení. Bydlení v dřevěném domě je zdravé a útulné.
Na tuto roubenku dodáme projektovou dokumentaci.
V případě zájmu možná obhlídka roubenky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2.35 mil. Kč (27326 Kč/m²)
Užitná plocha: 86 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: dřevostavba
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 116

Vzdálenosti

bankomat 2862 m MHD 92 m školka 2509 m lékař 2677 m pošta 2781 m restaurace 2610 m škola 2377 m vlak 2382 m

Odhad reálné ceny

2.00 mil. Kč

rozpětí 1.25 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 1.69 mil. · váha 41 %

Model z dat 2.36 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 705 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.36 mil. Kč (rozpětí 1.00–3.77 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.35 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Habrůvka, Josefov)
Nádraží: 2378 m (Adamov)
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno