Prodej garáže 30 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji dvě garáže nacházející se vedle sebe v klidné části Blanska, nedaleko ulice Dvorská. Garáže jsou uvnitř průchozí, což umožňuje jejich pohodlné využívání jako jedné prostorné dvojgaráže. Každá garáž má zároveň vlastní samostatná kovová vrata, takže je lze využívat i odděleně. Cena za jednu z garáží je 1.100.000,- Kč. 
Velkou výhodou je flexibilita – garáže je možné zakoupit jednotlivě, nebo jako celek a získat tak větší prostor vhodný nejen pro parkování dvou vozidel, ale i pro uskladnění věcí, dílnu či kombinované využití. Uvnitř obou garáží je dostupná elektřina 230/400 V. 
Rozměry kovových vrat pro vjezd:  výška činí 2 m a šířka 2,36 m. Výška stropu v obou garážích je 2,3 m, což poskytuje dostatek prostoru i pro vyšší vozidla nebo manipulaci uvnitř. 
Garáže se nacházejí téměř na konci řady, což zajišťuje pohodlnější vjezd i výjezd a více prostoru pro manipulaci. Tato poloha ocení zejména řidiči větších vozidel nebo ti, kdo preferují snadný přístup bez zbytečného manévrování.
Lokalita Blansko je velmi atraktivní – jedná se o klidné město s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a blízkostí přírody. V okolí najdete obchody, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Blansko je zároveň vstupní branou do Moravského krasu, což z něj činí ideální místo pro život.  Díky blízkosti Brna je lokalita vhodná i pro dojíždějící.
Tato nabídka je skvělou příležitostí zejména pro obyvatele blízkého okolí, kteří hledají bezpečné parkování nebo praktický úložný prostor v dostupné vzdálenosti od domova.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (36667 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: tajovsky-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 400V příjezdová cesta: Zpevněná typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 36

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 152 m školka 321 m lékař 199 m pošta 935 m restaurace 105 m škola 196 m obchod 740 m vlak 379 m

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč

rozpětí 840 086 – 1.28 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.22 mil. · váha 69 %

Model z dat 928 130 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 1.03 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 602 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.93 mil. Kč (rozpětí 0.73–1.40 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.10 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Blansko, Sever)
Nádraží: 1479 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno