Prodej garáže 19 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej řadové garáže v osobním vlastnictví, 19 m² – Blansko, ul. 9. května
Hledáte bezpečné parkování pro své auto, motorku, nebo ideální prostor pro dílnu a uskladnění věcí?

V žádané a skvěle dostupné lokalitě Blansko, na ulici 9. května, vám ve výhradním zastoupení majitele nabízíme řadovou cihlovou garáž o celkové výměře 21 m².

Hlavní přednosti nemovitosti:
Vlastní pozemek: Garáž i pozemek pod ní je v osobním vlastnictví.

Elektřina: Ano

Bezpečný přístup: Praktická a robustní dvoukřídlá vrata zajišťují pohodlný vjezd.

Lokalita: Vyhledávaná a bezpečná oblast s výbornou dopravní dostupností.

Garáž je ihned volná k využití. Vzhledem k vysoké poptávce po parkování v této lokalitě se jedná také o skvělou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 850 000 Kč (44737 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: artoss-realitni-kancelar-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 625 m MHD 104 m školka 216 m lékař 620 m pošta 535 m restaurace 174 m škola 266 m obchod 1908 m vlak 831 m

Odhad reálné ceny

734 856 Kč

rozpětí 584 878 – 939 424 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 690 764 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 767 606 · váha 65 %

Model z dat 671 379 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 400 Kč/m² → 0.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.67 mil. Kč (rozpětí 0.53–1.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.85 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Blansko, Poříčí)
Nádraží: 344 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno